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「bb电子教学平台登录」“网络晒账”形同虚设?市房管局升级“上海物业”APP,小区公共收益可查询

来源:徐城扶民新闻时间:2020-01-11 10:43:37 点击:2282次

「bb电子教学平台登录」“网络晒账”形同虚设?市房管局升级“上海物业”APP,小区公共收益可查询

bb电子教学平台登录,春节长假前,解放日报·上观新闻刊登《小区公共收益“分红”,这样的事为何砸不到自己头上?》,披露了本市自2015年开始运营的“上海物业”app难以让业主查阅小区停车费等公共收益。4年前“网络晒账”欲打造透明信息的初衷,有形同虚设之嫌。

报道上线后,记者就此联系了本市物业管理行业协会,对方称行业协会并非“上海物业”app主管部门,建议联系市房管局。2月11日,春节长假后首个工作日,市房管局给解放日报·上观新闻发来了书面回复。

据悉,“上海物业”app现由市物业管理事务中心负责日常运营、维护、管理,共分政务版、企业版和业主版。业主版注册用户现有10.1万人。该app下载安装后,需先注册成为用户,再根据小区房屋的门牌、幢等信息,即可查询。

业主为何查询不到小区公共收益?

针对小区公共收益显示“没有”或“无法查询”等问题,市房管局表示:对未成立业主大会的小区,由于前期物业阶段小区收益未纳入信息管理,因此小区资讯界面内只能查询到小区基本信息、小区维修资金和我的维修资金等信息;对已成立业主大会的小区,可查询到小区基本信息、小区维修资金和小区公共收益等全部信息。

目前有的小区虽成立有业主大会,但由于物业服务企业成本居高不下,物业费并没有同步提高。经小区业主大会同意,小区公共收益被全部用于弥补物业服务费用不足。上述公共收益没有纳入到小区业主大会账户管理,因此无法在“上海物业”app上查询到。

现版app,小区公共收益“未查询到”。

现版app,业主的“维修资金”同样“未查询到”。

业主共有资金管理,今年将更规范

市房管局明确,今年将对“上海物业”app系统升级改造。除了试点小区重大事项决议采用业主网上投票、业主诉求直接与小区物业沟通外,还将扩大“上海物业”app网上支付物业费的小区覆盖面,同时通过与市民云、社区通等合作,将部分功能通过共享方式嵌入相关社区产品中,为市民提供更加便捷的服务。

市房管管理局将对“上海物业”app系统升级改造。

今年3月起,小区公共收益将每季度公布一次。

市房管局表示,结合本市即将实施的《住宅物业管理规定》中“小区公共收益每季度公布一次”等措施,各区房管部门现正积极指导各住宅小区、物业企业,通过小区公共资金管理“阳光工程”,规范小区公共收益等业主共有资金的管理。

栏目主编:褚觉美 文字编辑:毛锦伟

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